一、龙湖新江与城和两江新宸相比哪个优势要高一点?

龙湖两江新宸项目分为A、B两大组团,中间由礼白路分隔A组团就是未来礼嘉的商业中心,将建设一个国际级购物中心,沿着龙潭湖岸,打造滨水低密度高端休闲商业购物区,布局高端消费、商务休闲、餐饮娱乐品牌。B组团则是滨江高端住宅区。 【项目优势】 1.商业:项目所处的礼嘉商务区将打造北部新区未来的一个大型商业中心除了在体量上大于目前的观音桥商圈,围绕白云湖和龙塘湖两大自然湖泊打造的多业态商业,也将是整个商务区的亮点。由于与嘉陵江相邻,同时配以两个市政公园,加上低密度、独栋商业的配合,未来整个礼嘉商务区将全面形成一个“水上大都会”,这也将成为重庆低密度亲水商业区,为市民带来与众不同的购物体验。 2.医疗:目前,重庆医科大学附属儿童医院礼嘉分院、重医金山医院已正式开诊,重医附三院明年初投用,北部新区第一人民医院和第二人民医院都在升级改造中。 3.教育:星光学校11月初敲定入驻。重庆市北部新区星光学校是一所九年一贯制学校,简称“星光学校”。 4.交通:地铁-轨道6号线礼嘉站、平场站、金山寺站(三大轻轨站均已开通),15号线双线汇聚。自驾-此外,金海大道、金州大道、渝合高速、金通大道、金渝大道纵横交错,形成以“开、山、通、海、兴、渝、洲”为代表的7条大道,无论是自驾还是公共交通出行都十分便捷。 5.区域:项目位于礼嘉商务集聚区,是重庆市两江新区核心区,距离悦来会展中心约5公里,距离江北国际机场约15公里,建成后将成为重庆北部新区乃至两江新区重要的大型商业中心

【龙湖新江与城】 位置:龙湖新江与城位于渝北区大竹林板块,金开大道西段西侧 【项目优势】 1、距离轻轨站大竹林站大概1公里左右的位置,公共交通比较方便;自驾的话也可以走金开大道、金州大道,进到市区和机场都比较便利 2、周边配套:新江与城内部有星街、星乐汇商业步行街,重百超市,新世纪超市。除此之外,在项目周边有协信拿的一块大型商业用地,后期方便业主的购物 3、品质:龙湖的项目品质比较好,并且龙湖自己的物业,后期的维护会比较好,在市场的认可度高 4、医疗:项目300米左右是正在修建的来福士医院,北部新区二人民医院 5、环境:新江与城北区整体占地800亩,新江与城容积率为1.6,绿化率很高。俯瞰嘉陵江、面朝歌乐山、背靠照母山森林公园,自然环境比较优越 【项目劣势】 1、项目较之周边的项目的价格偏高 2、龙湖的底商会比较吵   

二、礼嘉板块未来的规划是什么?

&希望我的以下回答能够帮助到您~

【礼嘉】

  2018年年初,重庆市人民政府办公厅首度公布2018年市级重点项目清单。其中,礼嘉作为新重庆的核心区域,凭借661 礼嘉核心区项目、612 重医儿童医疗中心住院医技楼、111 照母山隧道(星光隧道)等六大项目,成为今年重点项目的高度聚集地。

  关于礼嘉的定位,从传统1.0版的面向国际的国际商贸中心,转变为2.0版的集多元消费、、主题特色鲜明、时尚品质凸显的国际商务中心、体验消费中心、城市生态型文化休闲和旅游中心——国际商务生态旅游城,礼嘉一直在不断自我否定、自我更新。如今,礼嘉已进入了3.0版本——生态宜居高地。

  礼嘉目前规划有五大板块:

一、礼嘉商圈

  礼嘉目前规划常住人口为40万,正式规划的商务商业体量为340万方,相当于3个观音桥商圈,且还是重庆首个滨水商圈。同时礼嘉也是政府推进“三高”发展的重点:高标准定位、高标准配套、高标准要求。礼嘉正在形成独立自主、自成体系的商圈,推动礼嘉实现高质量发展和高品质生活。

二、宜居示范区

  这个版块可谓是低密高端化。近几年礼嘉出让的地块容积率低,平均容积率仅为1.8,2017年出让的平均容积率更低,仅有1.4,奠定低密高端居住区基础。同时,礼嘉多项规划已落地,华侨城欢乐谷已建成开园,两江新区最大室内羽毛球场礼嘉羽毛球中心已正式开业运营,另规划建设项目包括8万方体育演艺中心,约1.5万方音乐艺术中心等。

三、高端产业区

  重庆产业北移,而像长安这样的千亿企业大部分早早布局,众多世界500强企业在此攻城略地,以此汇集了众多高新技术企业和人才。

四、生态总部公园

  作为两江新区“百园计划”践行最快的礼嘉片区,其绿地及公园布局总体可概括为“1轴1心1廊”,其中包括以白云山为中心,结合白云湖水库和龙塘水库,打造以花卉观赏、花园体验、植物养生和森林休闲为特色,集生态休闲、运动健身、科普展示、文化体验、亲近自然为一体的城市综合性公园——白云山公园。内赏湖、外观江,散步进公园,自然资源全覆盖。

五、滨江生态休闲区

  礼嘉生态居住带,位于礼嘉半岛东部,利用沿嘉陵江台地自然环境和景观条件,形成具有层次感的、配套设施完善的生态型居住区。纵观重庆各类居住区,罕有如礼嘉者,江、山、湖兼而有之。江,有嘉陵江,约11.5公里的江岸线将礼嘉半岛环绕;约0.8平方公里的白云山山体让礼嘉片区坐拥约2公里长的城市自然山体崖线;加上白云湖、龙塘湖等231亩的水面,尽享湖光山色。更有比照母山森林公园还要大的金海湾滨江公园。它占地面积约4825亩,沿嘉陵江岸线绵延16公里。公园全面建成后,将成为两江新区乃至整个重庆地区滨江生态景观建设的样板。

三、重庆礼嘉百能达是国企吗

不是。

重庆百能达普什汽车零部件有限责任公司是一家由重庆佰能达投资有限责任公司与四川省宜宾普什集团有限公司、重庆长龙汽车配件制造有限公司合资组建的私营企业。公司拥有冲压和焊接两个生产车间,冲压车间现有多条汽车零部件大中型冲压线,大型半自动冲压生产线,多工位先进压机,进口自动送料机械手,先进的板料清洗机以及焊接扣合生产线。

>重庆百能达普什汽车零部件有限责任公司成立于2011年04月,礼嘉新厂区于2019年初投产,建设资金5亿,占地54亩,拥有29000平方米的标准化厂房,5400平方米的员工宿舍,3900平方米的四层集办公、培训、阅览为一体的办公大楼拔地而起。

四、作为老重庆对两江四岸情有独钟,嘉陵江岸看了圈,礼嘉、悦来、蔡家到底哪个板块潜力大一些?

礼嘉、悦来、蔡家这几个区域规划都不错,买哪儿要符合自身条件考虑,条件优越考虑礼嘉,礼嘉是未来商务中心区,经济条件有限考虑悦来,水土属于商业上班居住,蔡家主要是交通便利。在两江新区规划中,蔡家,定位为国际生态智慧城;礼嘉,定位为国际商务中心;悦来,定位为国际会展城,三大核心均以国际化视野高度规划打造,将作为重庆向世界展示形象窗口。

1、悦来是一个以超前的城市规划为驱动力的板块,它的城市发展理念是重庆主城其他地方都不曾有过的,注定了与其它任何一个板块是在同一起跑线上的。比如TOD规划、区域集中供能,又比如悦来生态城对地块容积率和建筑高度的限制......作为悦来新城最重要的宜居板块,悦来生态城跻身了中国首批8个国家级绿色生态示范城区之一。相较于蔡家、水土这些远郊板块,地段更好、生态更优的悦来生态城,明眼人都知道,它未来的价值不会低,只会越来越高。按照楼面地价7000来计算,悦来生态城的7000和蔡家的7000、水土的6200相比,我觉得含金量要高很多。

2、礼嘉,从现在的情况来看,不管是医疗,还是交通,礼嘉的配备都是非常高的。礼嘉有三分之一的土地都用来修了公园,有十三大公园环绕,非常宜居。同时,这边还有一个儿童医院,礼嘉的整体配置,定位要比起蔡家,悦来更高。在重庆现在少数四个定位非常明确,高端的地方,都是以洋房别墅为主的高端低密度,非常宜居的那种区域。基本上重庆很多非常知名的别墅小区都在这边,融创玫瑰园,还有金科九曲河与华语御澜湾,华侨城等大型别墅小区都在这里。总的来说,整个礼嘉片区的定位非常明确,洋房别墅中高端为主。

3、根据蔡家新区的规划,未来将有11座大桥横跨嘉陵江。据悉,水土大桥、蔡家大桥、宝山大桥和快速路一横线等“三桥一路”建成后,将贯通水土、蔡家、礼嘉三大组团,同时连接两江蔡家新区、北碚组团和西永组团,形成重庆主城“六横七纵一环七联络”路网格局中重要的交通干道。综合来看,蔡家在商业资源、产业资源、教育资源、交通资源等方便也是可圈可点,2017年,国家正式批复中国(重庆)自由贸易试验区,龙兴板块和蔡家板块都被纳入重庆自由贸易试验区实施范围。此外,蔡家板块的生态资源可谓是得天独厚,在自贸区的利好之下、蔡家嘉陵江大桥通车后,北区前行之路将会更加光明。

五、渝北区域的发展怎么样,都有什么比较好的项目?

【照母山版块】

照母山板块整体区域规划容积率达到 2.5,产品结构以改善型需求的高层住宅和花园洋房为主。交通方面:轻轨 5 号线和 10 号线环绕整个区域,周边金开大道、金州大道、金渝大道等 7 条交通路网环绕,星光隧道也已于去年开工,建成后将把照母山片区和金开大道、新牌坊和观音桥等地紧密连接;商业配套:到 17 年照母山预计将建成 3 个大型商业综合体,商业体量高达 200 万方,其中约克郡80 万方商业体有望成为观音桥后北区商业新中心;医疗方面:区域内医院目前有金山国际医院、人和医院,首家市级三甲医院北部新院也已开工建设;学区方面:2017 年板块内会有 1 所小学和 1 所初中建成;另按照规划,还将有一座小学和两所中学将进入建设阶段。

(代表楼盘)

香港置地约克郡北区,龙湖舜山府,融创凡尔赛花园

【大竹林版块】

大竹林板块位居重庆三北区域交界处,整体区域规划容积率仅有 1.9,因而大竹林板块产品结构以高端改善型需求的别墅及花园洋房为主。交通方面:轻轨 6 号线在此开设有 3 个站点,加上其他已经投入使用的金州大道、金通大道、金开大道,双碑大桥及西引桥、大竹林大桥,构筑起大竹林“四横三纵三桥一轻轨”的交通网络;配套方面:大竹林配套设施相对完善,除了 5 公里的滨江休闲带外,区域内实验学校、儿童医院、金山医院等生活配套也逐步建成,除此之外大竹林板块商业资源也相对丰富,包含嘉陵江岸 10 万平的“江悦汇”,金科天元道项目约 8 万方区域首发商业,还有商社集团拟投资 50 亿修建的大型购物公园商业。

2015年10月,“重庆硅谷”——重庆市互联网产业园在大竹林正式开园,首批20家企业、2000多人签约入驻。而不久的将来,占地2000亩的软件创意产业基地将在这里落成,随着大量精英才智人群的涌入,未来区内人口将达10万人以上,大竹林即将成为主城又一块高端人群聚居区

(代表楼盘)

江山樾、金科天元道

【礼嘉板块】

礼嘉板块地处重庆未来北区商业中心,目前已有龙湖、融创、华宇等开发商进驻,产品结构以别墅项目为主。交通方面:礼嘉商务区内辖 10 条主干道,轻轨 6 号线在此开设有 3 个站点,板块周边的龙塘立交也正在修建,不久将完成通车。配套方面:礼嘉板块内重庆市儿童医院和金山医院已开诊运营,两江巴蜀中学也于 2015 年在礼嘉商务区落地,预计今明两年将完成入学招生;商业方面,礼嘉商务中心规划在 2017 年落成 340 万方商业圈,除龙湖两江新宸的 100 万方商业配套外,还将陆续引起龙湖其他成熟商业品牌;此外华侨城欢乐谷和玛雅水公园也将于 2017 年和 2018 年陆续在此开业迎客。

(代表楼盘)

金科九曲河、远洋九公子、华宇御澜湾

【中央公园版块】

中央公园板块的发展与重庆其他区域不同,该区域建设首先是完善规划,其次是发展城市配套,在完成合理科学规划和配套设施落地后,才是开发商进驻拿地,因而整个区域的城市界面在重庆区域相对领先,交通方面:中央公园板块内辖“三纵四横”的轨道交通网络和“七纵七横二环”城市快速路网,地铁10 号线和 3 号线北延端也已纷纷开工建设;医疗配套:区域内规划了渝北人民医院,而该医院也将在明年建成并投入运营;教育资源:中央公园引入了重庆八中、巴蜀小学等优质教育资源,部分学校已完成招生。

(代表楼盘)

龙脊代、汇祥林里3000、鲁能七号泰山、金茂国际生态新城

【空港版块】

空港板块,依靠周边交通、商圈等生活配套设施的一并俱全,加之各类优质居住资源,已成为重庆渝北区具人文气息、具生活气息的城市商圈,成为购房者关注的地带。

(代表楼盘)

金科空港城、桥达蓝湾半岛、北城空港天地

六、两江巴蜀中学地址

两江巴蜀中学地址位于美丽的嘉陵江畔,两江巴蜀,肯定就是位于两江新区咯,在礼嘉欢乐谷旁边。

重庆两江巴蜀中学,坐落于两江新区礼嘉商务圈,由政府投资6亿兴建,占地90余亩,设计规模60个班。从设计到建造,学校按照“环境、设施、管理、师资、课程和质量必须一流”的标准建设,旨在传承巴蜀中学名校血统,服务两江新区教育发展。学校正努力打造成两江新区的教育高地,建设成一所学生喜欢、教师幸福、家长放心和社会满意的一流名校。

 巴蜀中学总部和分部不在一起。总部位于渝中区北区路51号,公办性质,只招收高中生。分部有:

鲁能巴蜀中学,位于江北区新溉大道889号,性质为民办,招收初、高中生。

两江巴蜀中学,学校位于两江新区龙湖两江新宸,为公办学校,只招收初中生。2020年时初一招收10个班,每班50人。

巴蜀常春藤学校,位于渝北区新南路6号,是民办学校,从幼儿园到高中。学费比较贵,每年学费大概10万左右。2020年初中招收8个班,每班30人。

北新巴蜀中学,位于合川区北新大道。2018年开始 招生,有联招资格。民办性质,可以招收初、高中生。2020年初中招收12个班,每班30人左右。

另外还有巴蜀科学城中学,重庆涪陵巴蜀中学,重庆市巴蜀渝东中学,都是巴蜀中学的分校。