一、中国恒大:预计将在7月底前宣布初步重组计划,此举出于什么考虑?
6月20日,中国恒大在港交所透漏消息:公司正准备推进重组工作,预计将于7月底前公布初步重组方案恒大物业的质押担保独立调查在积极推进中,完成时间尚未确定。审计工作也在有序进行,发布时间尚未确定。很多人士认为:恒大此举是为了试图盘活有关项目的“自救”行为。
3月21日,“恒大系”多家上市公司停牌。3月22日,中国恒大集团跟境外机构征求看法和意见。4月15日,恒大债务旗下的中信信托项目想通过项目退地方式化解风险。在恒大出现危机后,不少人都伸出援手来协助恒大,甚至还有国资出手接盘来帮助恒大的项目重启。最近恒大有传来了好消息,在7月底之前将会拿出初步的重组计划。这意味着恒大接下来有机会重新步入正轨发展。
如今的恒大,在很多方面已经逐渐地恢复。在恒大所在地广州南沙项目已经被中航信托接手。恒大作为房地产界的龙头老大,牵一发而动全身,在全国各地都有分布,以及周边的楼房销售装修以及配套家电的各类企业。如今不少恒大的项目被国资进行兜底,再加上各类房地产政策的变动。让一些消费者增加了信心。市场调查的数据:4月份销售额已达到56.7亿,比三月份的22.7亿,增比翻了两倍多。按照目前的形势走向,恒大接下来的重心必然会回到房地产行业上。在恢复元气的过程中,步伐稳扎稳打,不能迈的太快。
作为房地产的龙头企业,恒大的问题就在于过于追求速度,重量不重质,这也是很多房地产行业普遍存在的一种现象。因为之前囤积的项目过多,后面的发展跟不上,导致一些地方的土地直接被政府部门收回。希望恒大能以史为鉴,注重质量才是企业发展的根本。
二、恒大集团出现了什么问题?
整个恒大集团出现债务危机。恒大现金流陷入困境,很多企业不信任他们,合作可能会变得更加困难。恒大杠杆率过高,如此大的贷款规模短期内难以解决,影响企业未来融资。恒大违约让很多消费者不安,以后买他们的房子或者产品会更加谨慎,影响销售。 恒大走到这一步,让很多人感到意外。时隔半年,恒大的财务问题仍未得到有效解决,可见恒大的问题还是很多的。目前恒大的主要危机是资金流没有得到有效解决,然后债券会陆续到期。如果这些债券继续违约,将使恒大一直处于资金链断裂的局面,使得恒大的声誉越来越差,他们的房子和产品的认可度降低,对公司的业绩和销售产生巨大影响。
三、恒大集团出现了什么问题?
整个恒大集团出现债务危机。恒大现金流陷入困境,很多企业不信任他们,合作可能会变得更加困难。恒大杠杆率过高,如此大的贷款规模短期内难以解决,影响企业未来融资。恒大违约让很多消费者不安,以后买他们的房子或者产品会更加谨慎,影响销售。 恒大走到这一步,让很多人感到意外。时隔半年,恒大的财务问题仍未得到有效解决,可见恒大的问题还是很多的。目前恒大的主要危机是资金流没有得到有效解决,然后债券会陆续到期。如果这些债券继续违约,将使恒大一直处于资金链断裂的局面,使得恒大的声誉越来越差,他们的房子和产品的认可度降低,对公司的业绩和销售产生巨大影响。