一、北方工地大概什么时候会停工？

正常施工时间是3月15日到11月15日。其余时间为冬季施工，冬施会增加很多费用， 要用特殊的水泥或者添加水泥防冻液的，养护也很麻烦的。还要看具体地理位置，东北西北，停的早，华北可以晚一点。

建筑工程停工的手续

一、可以停工法律理由和依据

1．先履行抗辩权。先履行抗辩权的适用条件：发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料或合同约定的其他协助义务致使工程无法正常施工。

2．不安抗辩权。不安抗辩权的适用条件：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行。即：

(1)经营状况严重恶化；

(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

(3)丧失商业信誉；

(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。根据此条停工应注意收集确切证据证明发包人有上述情形，否则应当承担违约责任。以下几种情况可作为发包人具有上述情形的证据：

二、停工应注意的问题

1．停工的经济性，是否在施工阶段点上。应注意停工对质量或安全不能造成影响，并应采取措施防止损失进一步扩大，否则责任自负。如主体封顶时停工，便于操作和控制，如地基完工施工主体前停工或主体封顶时停工，便于操作和控制，因为停工是手段，不是目的;但也不绝对，如高层建筑在十层以上时，拖欠款比较严重，并不一味要追求封顶。

2．停工手续的证据化。停工应当是具备充足的理由及其相应的证据。包括拖欠工程款，则应有付款不足的证据，一般进度款相差1-2个月则不宜停工，一般应考虑在3个月以上，当然法律没有明确的数额规定，施工单位应视具体施工情况而定，停工前应书面致函"发包人"即建设单位，停工应报经监理单位，并经监理单位签单确认。如监理单位或发包人不肯确认甚至不肯签收则应采用邮寄的方式再向监理或发包人邮寄一份停工报告，注意保留好邮寄凭证。

3．停工的安全性。停工应不影响工程质量、不发生安全事故。因停工期间发生的安全、质量事故均应由施工企业承担。

4．停工过程中应连续致函“发包人”，引起其重视。建议承包人应在合理的时间间隔内(一般为28天)，定期向发包方通报一次停工期间人工、机械的停置情况及补偿报告，并要求发包方签收、答复。

5．停工之后，发包方不能就停工的时间长短作出明确判断，承包方不能自行撤离施工现场的，如经双方协议，承包方退场则应先办好工程交接手续，首先，应对己完工程量及质量与发包人进行确认；其次，应签订工程移交单，将移交项目列明。

6．停工期间，承、发双方都应实事求是地做好停工期间的有关数据的记录，最好能收录有关的图文资料，有必要的还可进行公证，以利于日后的停工补偿计算工作。

7．停工后也可分散或小规模施工。分包可以施工，也可作一些复工前准备工作。

8．停工应与索赔相呼应。施工单位有权停工，但要有足够理由及证据，要符合法律规定，在此之下建设单位就应当给予赔偿。施工单位应对施工现场人员、设备等进行统计并由监理确认；编制停工索赔书报监理公司确认，并送至建设单位。不要在最后造价结算时再提停工索赔或再编资料，以免产生确认上的困难和结算上的纷争。

二、内蒙地区工地一般几月开工，几月停工，塔吊能用几个月，施工电梯能用几个月，吊篮能用多长时间？

3月中下旬进场准备开工，根据天气状况，一般在4月中旬前就都开了，冬天最早停工也要11月中旬，一般得到12月初，赶工期的话冬施能到12月末。很少冬施的，机具自然是开工几个月就用几个月的，除了特别恶劣的天气状况外。

三、北方工地一般什么时候停工

一般是11月15日停工，由于冬季施工会增加很多费用，一般都会选择停工

具体还是要根据天气和土壤冻层,来决定具体时间

四、房地产冬天几月份停工

冬季工地停工一般在11月底到第二年春季的3月左右，也有的工地甲方要求适当延长一段时间，因为冬季施工是需要多支出建筑成本的，也不安全，所以一般情况建筑工地冬季不施工。

此外十月底，外围框架工程就要停工，气温零下10度以下，不适宜混凝土浇灌。东北进入阳历十一月份的时候，早晚就结冰了，这个时候就不能盖楼了，因为水泥强度上不来，影响工程质量，另外工人在室外干活，也是遭罪啊！动手动脚非常不安全的。

冬季建筑工地停工后，安全不能忽视，停工期间不得冒险从事各类危险作业，停工期间所有起重机械和设备都要安全停靠，如塔吊吊钩要升到上限位处，塔臂顺风向停靠，配电箱要停电上锁，要统一对工地仓库、配电箱等重要部位张贴封条，防止因大风或恶劣气候造成的任何意外事故。

此外，施工现场的防火、防盗措施和看守人员的居住环境及安全防护措施也要到位，以防意外发生。